12人被抓！发假房源的中介，这次栽了
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在网上发假房源钓客户的中介，这次被警察叔叔抓了。
近日，上海嘉定警方披露了一起虚假房源引流的案件，现场查获包括中介公司经营者仇某在内的12名涉案人员。
他们在社交平台上发布的房源相当诱人。
例如上海三房两厅，还带一个大院子，总价只要213万元。
图片里的房子窗明几净，露台摆着藤椅，阳光从树叶间落下来。
价格又明显低于市场，只要准备在上海买房，很难忍住不点进去看看。
可这些房子根本不在上海。
警方查明，这家公司从外省市网站抓取房源图片，再通过AI软件批量加工，包装成上海正在出售的低价二手房。
他们一共制作了150余篇虚假帖子，累计获得约15万次浏览。
这家中介连临街门店都没有，一群人就待在商务楼里，主要工作就是在网上发布假房源，把有买房意愿的人引过来，再推荐其他房子赚取佣金。
照片和房源都是假的，但是最后拿到手的客户电话和微信却是真的。
目前，涉案人员因传播虚假有害信息受到行政处罚，到拘留所里住了几天。
虽然新闻报道没有公开具体处罚金额，但这次查处，仍然给中介行业敲了一记警钟。
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用假房源钓客户，在房产中介行业早已经是公开的秘密。
相信很多买房人都遇到过类似情况：
网上挂着一套价格特别便宜、装修又很漂亮的房子。
等你打电话过去，中介才告诉你房子刚卖掉，或者业主临时不卖了，紧接着开始推荐其他房源。
买房人冲着那套便宜房子留下了电话号码，中介就获得了精准的买房意向客户。
过去，中介用假房源钓鱼，主要在专业的房产交易平台，比如安居客、58同城、365淘房。
浏览的人大多已经进入找房阶段，伤害集中在一个个具体的买房人身上。
有人白跑一趟，看了半天才知道房子不存在。也有人被低价吸引过去，最终买了完全不同的房子。
如今，假房源开始大量进入社交平台，也不仅仅在二手房，新房假房源也很多。
社交平台的算法相当厉害，能把这些假房源推送到许多人的面前。
以前专业房产平台需要用户主动搜索，而社交平台会迅速把内容扩散出去。
很多人还没有进入看房阶段，已经在刷帖时记住了一个价格。
所以现在假房源的影响力，远超过去。
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假房源对市场的杀伤力，不可小觑。
一个准备买房的人，连续刷到几套精装修的低价房源，很容易把这些假数字当成真的市场行情。
等他去看真实房源，发现价格贵了几十万元，第一反应往往是房东报价太高，还想再等等。
业主看到同一板块不断出现低价的帖子，也可能开始怀疑自己的报价。
房子挂牌一段时间没有成交，再看到网上到处都是便宜房源，焦虑很容易变成一次主动降价。
所以假房源污染了买卖双方判断行情的信息基础，伤害了市场。
发布假房源的中介只要骗来一个客户，就有机会赚到佣金。
剩下那些没有联系中介的人，也可能把虚构的报价记在心里，拿它衡量下一套真实的房子。
中介编出一个价格，可能让成千上万的人误以为市场已经到了那个位置。
真实房源要受很多条件限制。
楼层、采光和装修会影响价格，业主愿不愿意卖也得如实沟通。
假房源没有这些约束。
照片可以从全网挑最好看的，价格可以填到足够低。
房子无需真实存在，只要能骗来客户就行。
认真做业务的中介也被拖进了这场浑水里。
买房人拿着截图去问正规中介，得到的回答却是找不到。
守规矩的中介还要花时间跟客户解释，为什么自己手里没有那些又便宜又漂亮的房子。
真实业主也要面对同样的问题。
谈价的时候，买家拿出一张社交平台截图，告诉房东附近同类房子只卖这么多。
房东无法确认房源真假，谈判却已经被一个编造的数字带偏。
造假的人拿到了意向客户的联系方式，市场承担了假房源带来的伤害。
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大家以后在社交平台看到明显低于市场价的房子，要留个心眼，多问一句：
这套房子能不能立即安排看房，能否提供靠谱的房源信息？
如果对方始终回避，只说先过来看房，然后转头就推荐其他房子，那么这套房大概率是用来钓鱼引流的假房源。
房产交易动辄几百万元，普通家庭拿出来的是多年积蓄，背上的可能是二三十年贷款。
他们已经承担了价格波动和收入变化的风险，不该再被一套凭空编出来的房子牵着走。
房价有涨有跌，买卖双方可以正常讨价还价，中介也应当凭专业服务赚钱。
所有决定都应该建立在真实房源和真实价格上。
假房源骗来的只是一个电话号码、一个微信，毁掉的却可能是整个市场的信任基础，非常可恨。
以上是F哥个人观点，供大家参考。
大家买房的时候有没有遇到过假房源？可以在评论区留言。
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