南部新城开发商割肉卖房，单价3万6千元抄底大校场
南部新城开发商割肉卖房，单价3万6千元抄底大校场
写作于 2025-04-27，数据为当时情况
[视频/音频略]
今年南京已经有好几个楼盘，贴着地价亏本卖房了。
现在这股风已经刮到了南部新城，又有开发商卖地送房子了。
近日南部新城大校场有楼盘清仓大甩卖，当年土拍的楼面价3.6万元/㎡的楼盘，而这次放出来的房子，单价也就是卖3万6元的水平。
据了解这批房源是开发商的尾盘，和别的楼盘尾盘不同，它不是1、2楼这种很差的楼层，而是10楼左右的好楼层。
如今在主城区，3万6的单价也只能买到雨花台买新房。现在却可以买到南部新城大校场的纯新房，出门就是地铁口。
更厉害的地方在于，这个楼盘不是期房，而已经是现房状态。
下面是小区的实拍。
单元门 ** **
入户大堂 ** **
电梯口
房子精装修交付，的装修标准不低，不仅用了六恒科技系统，厨卫还是博世、唯宝这个级别的高端品牌。
博世灶具洗碗机
唯宝智能马桶
现在可以当场进小区看房，看中哪套选哪套，一手交钱一手交房
这批房源户型只有142平米大四房。
单价3万6千多元，算下来总价500万出头就可以买到。
查了一下，已经交付的房子，有业主把房子挂了出来。挂牌价最低也要4万6元。房产证还不满两年，要交高额的增值税。
而开发商直接3万6甩卖，不仅比买二手房便宜更多，还不用交大几万的中介费，非常香。
3万6元单价抄底南部新城大校场新房，好楼层好价格的房源不多，预算500万的朋友不要错过这次抄底良机。
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