为买学区房起诉父母！南京独子房产争夺案，真相可能更复杂……
为买学区房起诉父母！南京独子房产争夺案，真相可能更复杂……
写作于 2025-07-16，数据为当时情况
[视频/音频略]
1
有人为了给孩子买学区房，不惜起诉自己的亲生父母！
而这条新闻就发生在南京。
大多数人看到新闻，下意识的反应是谴责当事人张某是不折不扣的白眼狼。
不过假如再深入看一看新闻，恐怕整件事情没有想象中简单。
根据扬子晚报的报道，南京人张某，现在北京生活。
而张某的父母在南京有多套房产，其中有两套加了张某的名字，和张某共有。
张某和父母的矛盾源自于择偶的问题。
张某要和周某结婚，但是父母好像并不乐意。
张某曾向父母出具《声明》一份，声明若其与周某结婚，则自动放弃两套由父母出资、登记在父母与自己名下房产的所有权。
敲重点了，这里可以看出，两套房子都是父母出资，给张某的婚前财产。
法庭上张某主张分割这两套房子，好让他拿钱到北京买学区房。
最后江宁开发商法院驳回了张某的诉求，结果大快人心。
但如果只看到这点，那就是简单吃了一个瓜，并没有从这条社会新闻中学到什么有用的知识。
“卖掉婚前财产，去给孩子买学区房”，老江湖看到这里，雷达就应该报警了：这不就是在“洗房”么**？**
所谓“洗房”，是一中隐蔽性很高的、对配偶婚前财产进行侵占的手段。
通常是夫妻中婚前无房的一方，通过婚后置换新房、房产证加名字等操作，从而将另一方的婚前个人财产转化为夫妻共同财产，再通过离婚分割房产。
其中置换新房最常用的借口就是给孩子买学区房，这个理由在重视教育的大城市里非常好用，几乎是无往不利。
最近这几年，各个大城市里“洗房”的案例太多了，其实南京也有不少。
洗房的致富速度可比彩礼快多了。
彩礼不过几十万，就算在彩礼省，38.8万已经是顶格了。
但是这个数字在北上广深宁杭等大城市人眼里，也就是够买一辆稍好一些的车而已。
房子就厉害，一套房价值几百万，离婚分一半，那洗走的可是百万级资产。
手腕更厉害的，甚至可以把婚前财产全部洗走。
这一次南京的老张夫妇，反洗房成功，完完整整保住了自己的家庭资产。
2
人性是幽微的，大家看到这条新闻的时候，有没有想过这样一种可能性：
张某表面上是和父母对着干，但是实际上却是与父母共同演了一场“苦肉戏”？
新闻报道说了张某是独生子，那么等老张夫妇二人百年之后，这些房产都是他一个人的。
虽然民法典规定婚后继承的财产原则上属夫妻共同财产，但是有遗嘱确定仅归一方的却属于个人财产。
想要拿到这些财产，他只要耐心等待就行了，
于是他婚前张某配合父母出具了放弃财产的证明，但是平时是不是有人不甘心，一直在怂恿、撺掇他去找父母要钱？
烦不甚烦之下，干脆找个拙劣的借口去起诉父母分割财产。
明知不可为而为之，这是不是一种更高明的敷衍？
等法院判决下来，平时怂恿、撺掇他的人就该死心了吧。
因为都做到这个份上了，还搞不定，那就无可奈何了。
这场官司究竟是不是一场“苦肉戏”，恐怕只有当事人自己才清楚。
但是对于吃瓜群众来说，不管真相如何，这个新闻是一次很好的“反洗房”教程。
想要保住给孩子买的房子不被洗走，那么房产证上就不能只写孩子一个人的名字，自己的名字也必须加在房产证上。
然后在孩子婚前，让孩子签一份放弃房子所有权的声明。
但是内容一定是自愿放弃的，而不能和婚姻捆绑在一起。
这是老张夫妇反洗房战术里的一个漏洞，被法官发现了。
因为最后的判决，法院虽然判了张某败诉，但还是以违反公序良俗，也违反婚姻自由为理由，判了张某婚前放弃财产的声明无效。
经此一役，这个BUG也堵上了，大家学会了吗？
有一说一，这才是看新闻的最大收获。
以上内容是F哥个人观点，供大家参考。
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