七级大风狂飙南京！一场马拉松跑出楼市两极分化密码
七级大风狂飙南京！一场马拉松跑出楼市两极分化密码
写作于 2025-03-17，数据为当时情况
[视频/音频略]
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终于知道西北风是什么滋味了，上周末F哥是喝了一肚子的风。
起因是周日参加今年的南京半程马拉松。
南京气象台通报当天是西风5级，阵风6-7级。
当天南京刮起了七级的西北风。
而这次比赛主要赛道又在江心洲上，江心洲上的江风就更大了。
大风一刮，赛道上的选手们顿时哗然：太冷啦！
比赛前十几公里又是逆风跑，张开嘴呼吸，一下就灌入满口的西北风。
比赛中还有一个插曲，大概在赛道3.7公里左右的位置，是南京眼步行桥前面的引桥，由于赛道太窄，导致一大群人堵在了这里无法前进。
F哥跑步十年，大大小小马拉松比赛也参加了几十次，第一次遇到大堵车的情况。
不过有一说一，江心洲之后的自然环境还是相当优秀的。
尤其这个时节，桃花、梨花、海棠花都开了，跑道边都是盛开的花朵，很养眼。
尤其是后来天气阴转晴，太阳出来后，就更舒服了。
比赛后半程从逆风变成了顺风，环境又特别惬意，赛道两边的啦啦队也非常热情，F哥也顺利完赛，领到了奖牌。
找到一张官方发布的图片，大家看看，平时在这样的赛道上跑步，是多么惬意。这也是为什么江心洲能成为南京跑步圣地的原因。
值得一提的是，这次比赛的季军，同时也是国内冠军的狄鋆，就住在江心洲。
狄鋆作为国内马拉松最强业余选手，在跑步圈也有一个狄岛主的称号。
狄岛主经常在江心洲训练，大家要是去江心洲跑步，可能能会遇到他。这次就在自己家门口夺冠，可喜可贺。
2
比赛结束后，坐接驳车离开，听到了外地朋友对江心洲的一些看法，可以说是比较极端。
喜欢的人说江心洲这个岛真是锻炼身体的好地方，平时出门就能跑步骑车，对于热爱跑步的人来说，住在江心洲上，特别适合锻炼。
但是不喜欢的人就说，这地方太荒，住在岛上生活不方便。
外地朋友对江心洲的不同观感，其实和南京市场是差不多的。
南京市场对江心洲的态度也是两级分化比较厉害，喜欢的人很喜欢，不喜欢的就很不喜欢，口碑极端，基本没有中间层。
一般一个板块的市场接受度是纺锤形的，两头小，中间大。
但是江心洲的市场接受度却是和“工”字一样的哑铃型，两头多，中间少。
即使这几年江心洲的环境是越来越好，但市场态度依然没有太大的改变。
F哥也经常遇到读者咨询能不能买江心洲的房子。
一般F哥都会先问一下工作情况，是时间固定，朝九晚五的上班族，还是时间不固定，自己可以掌控时间的弹性工作制。
显然，选择江心洲更是选择一种更新的生活方式，这个生活方式和朝九晚五的工作还是有一些冲突的，再加上江心洲跨江通道在早晚高峰存在潮汐拥堵的情况。
所以朝九晚五工作的人住在岛上，不是太方便。
但是对于时间比较自由的人来说，那到岛上生活是再合适不过。
江心洲不仅靠近繁华，却又贴近自然。
住在江心洲——就是在节奏飞快的城市生活中，给自己找到了一座恬静的栖息之所。
江心洲这样的环境，对从事创意性工作，肯定有不少加成。
当然朝九晚五，十分喜爱江心洲的朋友，要是能接受岛上生活的不便利以及早晚高峰的拥堵，也不是不能搬到江心洲上住。
人生不过几十年，选择自己喜欢的房子，想办法让自己活得开心才是更重要的事。
再说一个有趣的事。
今天3月17号国家统计局公布数据，南京的新房价格已经连续3个月上涨，涨幅又是全国第一。
中国房地产报立刻安排了一个头条新闻：
今天就有一个楼盘的销售总监找F哥吐槽。
他正好在和公司领导申请价格优惠，来做一次促销活动，但是领导把这篇报道拿了出来。
领导问他：现在南京新房在涨价，你来解释一下怎么还要继续给优惠？
这一下就把他整无语了。
F哥听了，说很好解释啊。你就这么回答他：“领导，最近股票大盘在涨，但是您账户里的股票是不是还在跌？”
道理就是简单，大盘是大盘，个体是个体。如果连金字塔底的房子都开始上涨了，那么头部的房子都不知道涨成什么样子了。
以上个人观点，供大家参考，如果大家觉得有一些道理，可以给文章点个赞。
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