南京楼市深度分析 · 每日原创 · 资深房产投资人
1 不得了，很多开发商要“跑路”了！ 最近中信证券出了一份研报，他们认真算出了几个数字。 过去开发商卖期房，内部收益率IRR是15.8%； 现在进入现房销售，在房价和地价不变的情况下，IRR只剩下3.6%，暴跌77%；净利率也从6%降到 …
阅读更多1 15.1平方米的鼓楼老破小，刚刚卖了133万元。 房子位于琅琊路小区，对应琅琊路小学和南京29中。 88079元一平方米的成交价，已经超过南京很多豪宅。 …
阅读更多1 楼市出现了非常矛盾的一幕。 56%的人开始看涨房价，但是更多人准备卖房。 9月17日，长江商学院发布“2026年投资者情绪问卷调查三季度报告”。 这份报 …
阅读更多1 新房不怎么样，但是南京的二手房，销量突然起来了。 9月1日至13日，南京二手房实时成交4253套，同比增长68%，在26个重点城市中名列前茅。 跟8月同 …
阅读更多1 南京新街口的德基艺术博物馆，一幅《金陵图》借助数字技术缓缓铺开。 画里的人物有了动作，街巷有了声息，观众也仿佛一步踏进了古代的金陵。 到2026年6月， …
阅读更多1 很尴尬，江核有个项目，之前申报的别墅规划，被打了回来。 这个项目去年报上去的还是3层联排别墅，但是今年审批打回来，必须加一层，做4层。 多出来的这层把产 …
阅读更多1 终于来了！ 南京首个4.5代住宅，位于雨核的厦门建发璞玥，近期公布了更详细的项目细节！ 在南京第四代住宅还没有大规模交付的状态下，建发又往前走了一步，给 …
阅读更多1 市场并没有热起来，但是南京的开发商已经开始涨价了？ 最近几天，南京传来好几家售楼处接连收回优惠的消息： 联发雨花新澍在9月14日打出“新政落地，价格回收 …
阅读更多1 真的没想到，昨天写文章：《南京公积金还有多少钱？数字超出想象》，一发出来，评论区就炸锅了。 大家盯着年报里的数字，反复问着同一件事： 商贷转公积金贷款， …
阅读更多房地产行业彻底变天了！ 828楼市新政落地之后，期房封顶才能销售，竣工备案了银行才能放贷款，房贷最长拉到40年…… 这一条条新政策，组合在一起，就把这个行业 …
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